Der Flächenwidmungsplan von Ellmau wurde zuletzt am 21. Jänner 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
- Wohngebiet
- 44,1 ha 50 %
- Tourismusgebiet
- 13,6 ha 15 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 11,2 ha 13 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 7,9 ha 9 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 5,5 ha 6 %
Wo finde ich den Bebauungsplan von Ellmau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Ellmau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Ellmau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 21. Jänner 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Ellmau?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Ellmau?
Im Schnitt € 1.256 je m², im Bezirk Kufstein € 460 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Ellmau unbebaut?
8,9 ha von 88,4 ha Bauland (10 %) sind unbebaut, verteilt auf 137 Grundstücke.