Der Flächenwidmungsplan von Finkenberg wurde zuletzt am 30. Juni 2026 geändert. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke3 079
Bauland34,7 ha
davon unbebaut8,6 ha
mit Reserve302
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 2
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Finkenberg
- Wohngebiet
- 19,7 ha 57 %
- Tourismusgebiet
- 5,2 ha 15 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 3,9 ha 11 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 2,2 ha 6 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 1,6 ha 5 %
Jedes Grundstück in Finkenberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Finkenberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Finkenberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Finkenberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 30. Juni 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Finkenberg?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Finkenberg?
Im Schnitt € 366 je m², im Bezirk Schwaz € 483 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Finkenberg unbebaut?
8,6 ha von 34,7 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 156 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Finkenberg im Schnitt € 366 je m², im Bezirk Schwaz € 483.
Baugrund
Ø Finkenberg€ 366/m²
Ø Bezirk€ 483/m²
Unbebautes Bauland8,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 31.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Finkenberg.