Rettenschöss hat 10,2 ha Bauland, davon 25 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 601
Bauland10,2 ha
davon unbebaut2,5 ha
mit Reserve96
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Rettenschöss
- Wohngebiet
- 8,7 ha 85 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 0,5 ha 5 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 0,4 ha 4 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 0,3 ha 3 %
- Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6)
- 0,2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Rettenschöss prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Rettenschöss?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Rettenschöss und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Rettenschöss?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Rettenschöss?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Rettenschöss?
Im Schnitt € 345 je m², im Bezirk Kufstein € 460 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Rettenschöss unbebaut?
2,5 ha von 10,2 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 39 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Rettenschöss im Schnitt € 345 je m², im Bezirk Kufstein € 460.
Baugrund
Ø Rettenschöss€ 345/m²
Ø Bezirk€ 460/m²
Unbebautes Bauland2,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Rettenschöss.