Roppen hat 80,7 ha Bauland, davon 32 % unbebaut. 4 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke3 615
Bauland80,7 ha
davon unbebaut26,2 ha
mit Reserve516
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 4
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Roppen
- Wohngebiet
- 39,7 ha 49 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 18,6 ha 23 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 11,7 ha 14 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 6,6 ha 8 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 2,3 ha 3 %
Jedes Grundstück in Roppen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Roppen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Roppen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 4 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Roppen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Roppen?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Roppen?
Im Schnitt € 441 je m², im Bezirk Imst € 268 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Roppen unbebaut?
26,2 ha von 80,7 ha Bauland (32 %) sind unbebaut, verteilt auf 359 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Roppen im Schnitt € 441 je m², im Bezirk Imst € 268.
Baugrund
Ø Roppen€ 441/m²
Ø Bezirk€ 268/m²
Unbebautes Bauland26,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 115.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Roppen.