Der Flächenwidmungsplan von Westendorf wurde zuletzt am 9. Juni 2026 geändert. 15 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke6 155
Bauland79 ha
davon unbebaut9,7 ha
mit Reserve622
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 15
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Westendorf
- Wohngebiet
- 48 ha 61 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 8,7 ha 11 %
- Tourismusgebiet
- 5,4 ha 7 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 5,1 ha 6 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 4,8 ha 6 %
Jedes Grundstück in Westendorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Westendorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Westendorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 15 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Westendorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 9. Juni 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Westendorf?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Westendorf?
Im Schnitt € 576 je m², im Bezirk Kitzbühel € 789 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Westendorf unbebaut?
9,7 ha von 79 ha Bauland (12 %) sind unbebaut, verteilt auf 169 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Westendorf im Schnitt € 576 je m², im Bezirk Kitzbühel € 789.
Baugrund
Ø Westendorf€ 576/m²
Ø Bezirk€ 789/m²
Unbebautes Bauland9,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 55.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Westendorf.