Der Flächenwidmungsplan von Alberschwende wurde zuletzt am 12. Oktober 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke5 753
Bauland98,5 ha
davon unbebaut24 ha
mit Reserve691
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 07.10.2026, 12. Oktober 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Alberschwende
- Baufläche Wohngebiet
- 50,5 ha 51 %
- Baufläche Mischgebiet
- 32 ha 32 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 7,8 ha 8 %
- Baufläche Kerngebiet
- 4,1 ha 4 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 3,7 ha 4 %
Jedes Grundstück in Alberschwende prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Alberschwende?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Alberschwende und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Alberschwende?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 12. Oktober 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Alberschwende?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Alberschwende?
Im Schnitt € 384 je m², im Bezirk Bregenz € 544 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Alberschwende unbebaut?
24 ha von 98,5 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 417 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Alberschwende im Schnitt € 384 je m², im Bezirk Bregenz € 544.
Baugrund
Ø Alberschwende€ 384/m²
Ø Bezirk€ 544/m²
Unbebautes Bauland24 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 92.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Alberschwende.