Der Flächenwidmungsplan von Brand wurde zuletzt am 3. Juli 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke2 311
Bauland37,8 ha
davon unbebaut11,3 ha
mit Reserve376
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 30.06.2026, 3. Juli 2026
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Brand
- Baufläche Wohngebiet
- 35,8 ha 95 %
- Baufläche Wohngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 1,1 ha 3 %
- Baufläche Mischgebiet
- 0,6 ha 2 %
- Baufläche Mischgebiet (Vorbehaltsfläche)
- 0,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Brand prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Brand?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Brand und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Brand?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 3. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Brand?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Brand?
Im Schnitt € 438 je m², im Bezirk Bludenz € 424 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Brand unbebaut?
11,3 ha von 37,8 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 190 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Brand im Schnitt € 438 je m², im Bezirk Bludenz € 424.
Baugrund
Ø Brand€ 438/m²
Ø Bezirk€ 424/m²
Unbebautes Bauland11,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 49.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Brand.