Der Flächenwidmungsplan von Bürs wurde zuletzt am 11. März 2026 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung Gesamtbebauungsplan 2018 (Plan Nr. GBPL-2018-01) mit Tabelle Bebauungsbestimmungen in den Bauflächen“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Vorarlberg.
Gemeinde
Grundstücke3 135
Bauland98,2 ha
davon unbebaut15,1 ha
mit Reserve1 061
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- Datenstand 04.03.2026, 11. März 2026Kundmachung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 mVbg. BauG § 5, § 6
- Bauliche Ausnutzung
- Baunutzungszahl
- Flächenwidmungsplan online
- VoGIS
Flächenwidmung Bürs
- Baufläche Wohngebiet
- 49,8 ha 51 %
- Baufläche Betriebsgebiet
- 27 ha 27 %
- Baufläche Mischgebiet
- 14,2 ha 14 %
- Baufläche Kerngebiet
- 4,3 ha 4 %
- Baufläche Kerngebiet (Vorbehaltsfläche)
- 1,1 ha 1 %
Jedes Grundstück in Bürs prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bürs?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bürs und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Bürs gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung Gesamtbebauungsplan 2018 (Plan Nr. GBPL-2018-01) mit Tabelle Bebauungsbestimmungen in den Bauflächen“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bürs?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Vorarlberg einsehbar (VoGIS) und wurde zuletzt am 11. März 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bürs?
In Vorarlberg gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand.
Was kostet Baugrund in Bürs?
Im Schnitt € 438 je m², im Bezirk Bludenz € 424 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bürs unbebaut?
15,1 ha von 98,2 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 384 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bürs im Schnitt € 438 je m², im Bezirk Bludenz € 424.
Baugrund
Ø Bürs€ 438/m²
Ø Bezirk€ 424/m²
Unbebautes Bauland15,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 66.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bürs.