Gerersdorf-Sulz hat 137,6 ha Bauland, davon 39 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke6 189
Bauland137,6 ha
davon unbebaut54,1 ha
mit Reserve957
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Gerersdorf-Sulz
- Bauland - Dorfgebiet
- 92,9 ha 68 %
- Bauland - Wohngebiet
- 27,2 ha 20 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 8,1 ha 6 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 6,6 ha 5 %
- Bauland - Industriegebiet
- 1,5 ha 1 %
Jedes Grundstück in Gerersdorf-Sulz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gerersdorf-Sulz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gerersdorf-Sulz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gerersdorf-Sulz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gerersdorf-Sulz?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Gerersdorf-Sulz?
Im Schnitt € 22 je m², im Bezirk Güssing € 30 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gerersdorf-Sulz unbebaut?
54,1 ha von 137,6 ha Bauland (39 %) sind unbebaut, verteilt auf 567 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gerersdorf-Sulz im Schnitt € 22 je m², im Bezirk Güssing € 30.
Baugrund
Ø Gerersdorf-Sulz€ 22/m²
Ø Bezirk€ 30/m²
Unbebautes Bauland54,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 11.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gerersdorf-Sulz.