Der Flächenwidmungsplan von Pernersdorf wurde zuletzt am 6. April 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke7 624
Bauland71,1 ha
davon unbebaut13,6 ha
mit Reserve747
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 6. April 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Pernersdorf
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 66,2 ha 93 %
- Bauland Sondergebiet
- 4,2 ha 6 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 0,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Pernersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Pernersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Pernersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Pernersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 6. April 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Pernersdorf?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Pernersdorf?
Im Schnitt € 27 je m², im Bezirk Hollabrunn € 61 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Pernersdorf unbebaut?
13,6 ha von 71,1 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 325 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Pernersdorf im Schnitt € 27 je m², im Bezirk Hollabrunn € 61.
Baugrund
Ø Pernersdorf€ 27/m²
Ø Bezirk€ 61/m²
Unbebautes Bauland13,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Pernersdorf.