Neumarkt am Wallersee hat 200,8 ha Bauland, davon 27 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke6 152
Bauland200,8 ha
davon unbebaut54 ha
mit Reserve1 191
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Neumarkt am Wallersee
- Erweitertes Wohngebiet
- 58,2 ha 29 %
- Gewerbegebiet
- 48 ha 24 %
- Reines Wohngebiet
- 42,6 ha 21 %
- Dorfgebiet
- 30,1 ha 15 %
- Betriebsgebiet
- 10,1 ha 5 %
Jedes Grundstück in Neumarkt am Wallersee prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neumarkt am Wallersee?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neumarkt am Wallersee und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neumarkt am Wallersee?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neumarkt am Wallersee?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Neumarkt am Wallersee?
Im Schnitt € 387 je m², im Bezirk Salzburg-Umgebung € 404 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neumarkt am Wallersee unbebaut?
54 ha von 200,8 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 809 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neumarkt am Wallersee im Schnitt € 387 je m², im Bezirk Salzburg-Umgebung € 404.
Baugrund
Ø Neumarkt am Wallersee€ 387/m²
Ø Bezirk€ 404/m²
Unbebautes Bauland54 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 209.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neumarkt am Wallersee.