Hornstein hat 212,4 ha Bauland, davon 15 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke5 132
Bauland212,4 ha
davon unbebaut31,6 ha
mit Reserve1 264
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Hornstein
- Bauland - Wohngebiet
- 75,3 ha 35 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 56,9 ha 27 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 47,8 ha 23 %
- Bauland - Industriegebiet
- 29,5 ha 14 %
- Bauland - Geschäftsgebiet
- 2 ha 1 %
Jedes Grundstück in Hornstein prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hornstein?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hornstein und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hornstein?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hornstein?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Hornstein?
Im Schnitt € 178 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hornstein unbebaut?
31,6 ha von 212,4 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 575 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hornstein im Schnitt € 178 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Hornstein€ 178/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland31,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 56.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hornstein.