Der Flächenwidmungsplan von Hardegg wurde zuletzt am 29. Juli 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke9 639
Bauland127,8 ha
davon unbebaut27 ha
mit Reserve1 127
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 29. Juli 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Hardegg
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 124,8 ha 98 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 2 ha 2 %
- Bauland Sondergebiet
- 1 ha 1 %
Jedes Grundstück in Hardegg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hardegg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hardegg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hardegg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 29. Juli 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hardegg?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Hardegg?
Im Schnitt € 24 je m², im Bezirk Hollabrunn € 61 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hardegg unbebaut?
27 ha von 127,8 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 486 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hardegg im Schnitt € 24 je m², im Bezirk Hollabrunn € 61.
Baugrund
Ø Hardegg€ 24/m²
Ø Bezirk€ 61/m²
Unbebautes Bauland27 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 6.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hardegg.