Der Flächenwidmungsplan von Weitersfeld wurde zuletzt am 10. August 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke7 888
Bauland157,4 ha
davon unbebaut33,7 ha
mit Reserve1 161
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 10. August 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Weitersfeld
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 143,8 ha 91 %
- Bauland Sondergebiet
- 8,6 ha 5 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 4,9 ha 3 %
- Bauland Wohn-/Kerngebiet, nachhaltige Bebauung
- 0,1 ha 0 %
Jedes Grundstück in Weitersfeld prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Weitersfeld?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Weitersfeld und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Weitersfeld?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 10. August 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Weitersfeld?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Weitersfeld?
Im Schnitt € 24 je m², im Bezirk Horn € 43 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Weitersfeld unbebaut?
33,7 ha von 157,4 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 511 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Weitersfeld im Schnitt € 24 je m², im Bezirk Horn € 43.
Baugrund
Ø Weitersfeld€ 24/m²
Ø Bezirk€ 43/m²
Unbebautes Bauland33,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Weitersfeld.