Der Flächenwidmungsplan von Maria Laach am Jauerling wurde zuletzt am 30. März 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke8 038
Bauland59,1 ha
davon unbebaut13 ha
mit Reserve511
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 30. März 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Maria Laach am Jauerling
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 56,9 ha 96 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 1,1 ha 2 %
- Bauland Sondergebiet
- 1,1 ha 2 %
Jedes Grundstück in Maria Laach am Jauerling prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Maria Laach am Jauerling?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Maria Laach am Jauerling und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Maria Laach am Jauerling?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 30. März 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Maria Laach am Jauerling?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Maria Laach am Jauerling?
Im Schnitt € 37 je m², im Bezirk Krems (Land) € 75 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Maria Laach am Jauerling unbebaut?
13 ha von 59,1 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 216 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Maria Laach am Jauerling im Schnitt € 37 je m², im Bezirk Krems (Land) € 75.
Baugrund
Ø Maria Laach am Jauerling€ 37/m²
Ø Bezirk€ 75/m²
Unbebautes Bauland13 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 4.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Maria Laach am Jauerling.