Der Flächenwidmungsplan von Stronsdorf wurde zuletzt am 25. November 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke7 244
Bauland127,3 ha
davon unbebaut31,8 ha
mit Reserve1 150
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 25. November 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Stronsdorf
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 122,5 ha 96 %
- Bauland Sondergebiet
- 3,5 ha 3 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 1,3 ha 1 %
Jedes Grundstück in Stronsdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Stronsdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Stronsdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Stronsdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 25. November 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Stronsdorf?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Stronsdorf?
Im Schnitt € 25 je m², im Bezirk Mistelbach € 108 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Stronsdorf unbebaut?
31,8 ha von 127,3 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 601 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Stronsdorf im Schnitt € 25 je m², im Bezirk Mistelbach € 108.
Baugrund
Ø Stronsdorf€ 25/m²
Ø Bezirk€ 108/m²
Unbebautes Bauland31,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Stronsdorf.