Der Flächenwidmungsplan von Waldhausen im Strudengau wurde zuletzt am 4. August 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 515
Bauland82,9 ha
davon unbebaut13,1 ha
mit Reserve496
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Waldhausen im Strudengau
- Wohngebiet
- 57,4 ha 69 %
- Betriebsbaugebiet
- 5,8 ha 7 %
- Gemischtes Baugebiet
- 4,3 ha 5 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 4,3 ha 5 %
- Dorfgebiet
- 4,1 ha 5 %
Jedes Grundstück in Waldhausen im Strudengau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Waldhausen im Strudengau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Waldhausen im Strudengau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Waldhausen im Strudengau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 4. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Waldhausen im Strudengau?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Waldhausen im Strudengau?
Im Schnitt € 64 je m², im Bezirk Perg € 111 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Waldhausen im Strudengau unbebaut?
13,1 ha von 82,9 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 201 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Waldhausen im Strudengau im Schnitt € 64 je m², im Bezirk Perg € 111.
Baugrund
Ø Waldhausen im Strudengau€ 64/m²
Ø Bezirk€ 111/m²
Unbebautes Bauland13,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Waldhausen im Strudengau.