Lamprechtshausen hat 147,9 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke3 707
Bauland147,9 ha
davon unbebaut30 ha
mit Reserve854
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Lamprechtshausen
- Erweitertes Wohngebiet
- 73,3 ha 50 %
- Gewerbegebiet
- 28,9 ha 20 %
- Reines Wohngebiet
- 21,5 ha 15 %
- Dorfgebiet
- 9,4 ha 6 %
- Betriebsgebiet
- 6,6 ha 4 %
Jedes Grundstück in Lamprechtshausen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lamprechtshausen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lamprechtshausen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lamprechtshausen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lamprechtshausen?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Lamprechtshausen?
Im Schnitt € 340 je m², im Bezirk Salzburg-Umgebung € 404 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lamprechtshausen unbebaut?
30 ha von 147,9 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 453 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lamprechtshausen im Schnitt € 340 je m², im Bezirk Salzburg-Umgebung € 404.
Baugrund
Ø Lamprechtshausen€ 340/m²
Ø Bezirk€ 404/m²
Unbebautes Bauland30 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 102.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lamprechtshausen.