Nußdorf am Haunsberg hat 105,8 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke3 262
Bauland105,8 ha
davon unbebaut22,7 ha
mit Reserve539
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Nußdorf am Haunsberg
- Gewerbegebiet
- 41,3 ha 39 %
- Erweitertes Wohngebiet
- 31,2 ha 29 %
- Kerngebiet
- 13,3 ha 13 %
- Dorfgebiet
- 12,6 ha 12 %
- Sonderfläche
- 3,6 ha 3 %
Jedes Grundstück in Nußdorf am Haunsberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Nußdorf am Haunsberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Nußdorf am Haunsberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Nußdorf am Haunsberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Nußdorf am Haunsberg?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Nußdorf am Haunsberg?
Im Schnitt € 321 je m², im Bezirk Salzburg-Umgebung € 404 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Nußdorf am Haunsberg unbebaut?
22,7 ha von 105,8 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 361 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Nußdorf am Haunsberg im Schnitt € 321 je m², im Bezirk Salzburg-Umgebung € 404.
Baugrund
Ø Nußdorf am Haunsberg€ 321/m²
Ø Bezirk€ 404/m²
Unbebautes Bauland22,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 72.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Nußdorf am Haunsberg.