Maria Alm am Steinernen Meer hat 109,2 ha Bauland, davon 18 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke5 425
Bauland109,2 ha
davon unbebaut19,2 ha
mit Reserve774
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Maria Alm am Steinernen Meer
- Erweitertes Wohngebiet
- 47,5 ha 43 %
- Bauland (ZG)
- 42,4 ha 39 %
- Reines Wohngebiet
- 7,6 ha 7 %
- Sonderfläche
- 5,5 ha 5 %
- Gebiet für Beherbergungsgroßbetriebe
- 4 ha 4 %
Jedes Grundstück in Maria Alm am Steinernen Meer prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Maria Alm am Steinernen Meer?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Maria Alm am Steinernen Meer?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Maria Alm am Steinernen Meer?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Maria Alm am Steinernen Meer?
Im Schnitt € 714 je m², im Bezirk Zell am See € 455 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Maria Alm am Steinernen Meer unbebaut?
19,2 ha von 109,2 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 353 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Maria Alm am Steinernen Meer im Schnitt € 714 je m², im Bezirk Zell am See € 455.
Baugrund
Ø Maria Alm am Steinernen Meer€ 714/m²
Ø Bezirk€ 455/m²
Unbebautes Bauland19,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 137.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Maria Alm am Steinernen Meer.