In Haselsdorf-Tobelbad gilt der Flächenwidmungsplan 5.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke2 198
Bauland99,9 ha
davon unbebaut19 ha
mit Reserve599
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Haselsdorf-Tobelbad
- Allgemeines Wohngebiet
- 36,3 ha 36 %
- Reines Wohngebiet
- 31,7 ha 32 %
- Dorfgebiet
- 22,4 ha 22 %
- Kurgebiet
- 7 ha 7 %
- Kerngebiet
- 1,3 ha 1 %
Jedes Grundstück in Haselsdorf-Tobelbad prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Haselsdorf-Tobelbad?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Haselsdorf-Tobelbad und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Haselsdorf-Tobelbad?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Haselsdorf-Tobelbad?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Haselsdorf-Tobelbad?
Im Schnitt € 122 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Haselsdorf-Tobelbad unbebaut?
19 ha von 99,9 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 329 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Haselsdorf-Tobelbad im Schnitt € 122 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Haselsdorf-Tobelbad€ 122/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland19 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 23.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Haselsdorf-Tobelbad.