In Leibnitz gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke9 719
Bauland511,4 ha
davon unbebaut107,6 ha
mit Reserve4 672
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Leibnitz
- Allgemeines Wohngebiet
- 216,6 ha 42 %
- Kerngebiet
- 126,2 ha 25 %
- Dorfgebiet
- 60,6 ha 12 %
- Gewerbegebiet
- 52,2 ha 10 %
- Reines Wohngebiet
- 37,1 ha 7 %
Jedes Grundstück in Leibnitz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Leibnitz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Leibnitz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Leibnitz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Leibnitz?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Leibnitz?
Im Schnitt € 133 je m², im Bezirk Leibnitz € 70 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Leibnitz unbebaut?
107,6 ha von 511,4 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 488 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Leibnitz im Schnitt € 133 je m², im Bezirk Leibnitz € 70.
Baugrund
Ø Leibnitz€ 133/m²
Ø Bezirk€ 70/m²
Unbebautes Bauland107,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 143.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Leibnitz.