In Wundschuh gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke2 881
Bauland125,7 ha
davon unbebaut24,7 ha
mit Reserve591
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Wundschuh
- Dorfgebiet
- 60,9 ha 48 %
- Industrie- und Gewerbegebiet 1
- 25,7 ha 20 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 19,7 ha 16 %
- Reines Wohngebiet
- 12,4 ha 10 %
- Gewerbegebiet
- 4,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Wundschuh prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wundschuh?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wundschuh und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wundschuh?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wundschuh?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Wundschuh?
Im Schnitt € 135 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wundschuh unbebaut?
24,7 ha von 125,7 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 361 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wundschuh im Schnitt € 135 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Wundschuh€ 135/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland24,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 33.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wundschuh.