Der Flächenwidmungsplan von Hofamt Priel wurde zuletzt am 4. August 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 642
Bauland86,4 ha
davon unbebaut18,7 ha
mit Reserve537
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4. August 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Hofamt Priel
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 78,2 ha 91 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 5,1 ha 6 %
- Bauland Sondergebiet
- 3,1 ha 4 %
Jedes Grundstück in Hofamt Priel prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hofamt Priel?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hofamt Priel und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hofamt Priel?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 4. August 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hofamt Priel?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Hofamt Priel?
Im Schnitt € 52 je m², im Bezirk Melk € 58 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hofamt Priel unbebaut?
18,7 ha von 86,4 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 216 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hofamt Priel im Schnitt € 52 je m², im Bezirk Melk € 58.
Baugrund
Ø Hofamt Priel€ 52/m²
Ø Bezirk€ 58/m²
Unbebautes Bauland18,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hofamt Priel.