parzl führt Flächenwidmung, Bebauungspläne und Bauordnung für alle 132 Gemeinden in Kärnten. In 122 davon wurde der Flächenwidmungsplan in den letzten zwölf Monaten geändert.
Welche Bauordnung gilt in Kärnten?
Rechtsgrundlage in Kärnten: Kärntner Bauvorschriften, dazu Kärntner Bauordnung 1996 und Kärntner Raumordnungsgesetz 2021. Die geltende Fassung steht im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS).
Wie groß ist der Grenzabstand in Kärnten?
Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5). Ein Bebauungsplan kann davon abweichen – maßgeblich ist immer der Plan für das Grundstück.
Dürfen Nebengebäude und Garagen näher an die Grenze?
In Kärnten: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche. Details und Ausnahmen: K-BV.
Wo sehe ich den Flächenwidmungsplan in Kärnten?
Online im Kartensystem des Landes: KAGIS (Kärnten Atlas). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde. In parzl siehst du Widmung, Bebauungsplan und Bestand je Grundstück zusammen.
Wie wird die bauliche Ausnutzung in Kärnten angegeben?
Kennwert: Geschoßflächenzahl (GFZ). Der genaue Wert steht im Bebauungsplan oder – wo keiner besteht – im Flächenwidmungsplan.