parzl führt Flächenwidmung, Bebauungspläne und Bauordnung für alle 96 Gemeinden in Vorarlberg. In 86 davon wurde der Flächenwidmungsplan in den letzten zwölf Monaten geändert.
Welche Bauordnung gilt in Vorarlberg?
Rechtsgrundlage in Vorarlberg: Vorarlberger Baugesetz, dazu Vorarlberger Raumplanungsgesetz. Die geltende Fassung steht im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS).
Wie groß ist der Grenzabstand in Vorarlberg?
Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe auf eigenem Grund, mindestens 3 m (Vbg. BauG § 5, § 6). Ein Bebauungsplan kann davon abweichen – maßgeblich ist immer der Plan für das Grundstück.
Dürfen Nebengebäude und Garagen näher an die Grenze?
In Vorarlberg: Nebengebäude bis 25 m² und 3,5 m Höhe: 2 m Abstand. Details und Ausnahmen: Vbg. BauG.
Wo sehe ich den Flächenwidmungsplan in Vorarlberg?
Online im Kartensystem des Landes: VoGIS. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde. In parzl siehst du Widmung, Bebauungsplan und Bestand je Grundstück zusammen.
Wie wird die bauliche Ausnutzung in Vorarlberg angegeben?
Kennwert: Baunutzungszahl (BNZ). Der genaue Wert steht im Bebauungsplan oder – wo keiner besteht – im Flächenwidmungsplan.