parzl führt Flächenwidmung, Bebauungspläne und Bauordnung für alle 277 Gemeinden in Tirol. In 103 davon wurde der Flächenwidmungsplan in den letzten zwölf Monaten geändert.
Welche Bauordnung gilt in Tirol?
Rechtsgrundlage in Tirol: Tiroler Bauordnung 2022, dazu Tiroler Raumordnungsgesetz 2022. Die geltende Fassung steht im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS).
Wie groß ist der Grenzabstand in Tirol?
0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1). Ein Bebauungsplan kann davon abweichen – maßgeblich ist immer der Plan für das Grundstück.
Dürfen Nebengebäude und Garagen näher an die Grenze?
In Tirol: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes. Details und Ausnahmen: TBO 2022.
Wo sehe ich den Flächenwidmungsplan in Tirol?
Online im Kartensystem des Landes: tiris. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde. In parzl siehst du Widmung, Bebauungsplan und Bestand je Grundstück zusammen.
Wie wird die bauliche Ausnutzung in Tirol angegeben?
Kennwert: Baumassendichte. Der genaue Wert steht im Bebauungsplan oder – wo keiner besteht – im Flächenwidmungsplan.